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Beim Immobilienmarketing sind wir zu Hause

Immobilienmarketing entscheidet heute darüber, ob Projekte zügig vermietet oder verkauft werden, oder ob Budgets verpuffen. Wer Reichweite einkauft, ohne Strategie zu haben, produziert Klicks. Wer sauber positioniert, datenbasiert steuert und Performance mit Marke verbindet, produziert Nachfrage.

Wir entwickeln Immobilienmarketing, das wirkt: strategisch durchdacht, kreativ stark und messbar erfolgreich. Für Projektentwickler, Bauträger, Wohnungsunternehmen und Immobilienmarken.

Lust auf Marketing, das Vermarktung beschleunigt? Dann lass uns sprechen.

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Andreas Gräf
Andreas Gräf COO Instone Real Estate Group AG

Das von move:elevator entwickelte Konzept war hervorragend durchdacht und auf unsere Bedürfnisse und Anforderungen an einen neuen Markenauftritt zugeschnitten. Die Umsetzung, die auch eine neue Website und die Überarbeitung unseres Corporate Designs beinhaltete, erfolgte anschließend professionell und reibungslos. Das Ergebnis war wirklich überzeugend.

Portaitaufnahme von Katrin Hahn
Katrin Hahn Field Marketing Manager Autodesk GmbH

Mit der Kampagne „Autodesk® Revit® – für sichtbar weniger Stress“ haben wir genau die richtigen Probleme unserer Zielgruppe adressiert. So konnten wir zeitnah nach der Aktion bereits eine Conversion-Rate von Lead- in Opportunity-Management von über 50% verzeichnen. So einen starken Wert haben wir im ganzen Jahr mit keiner anderen Kampagne im deutschsprachigen Raum geschafft. Die Zusammenarbeit mit move:elevator war sehr angenehm: viele kreative Ideen, die auch im Unternehmen super ankamen. Was wir in unseren Köpfen hatten, hat move:elevator quasi aufs Papier gebracht. Und vor allem: Alles wurde im Zeit- und Budgetrahmen abgewickelt.

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    Roadmap

    Immobilien erfolgreich vermarkten: Strategie vor Aktion

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    Ein Bauprojekt beginnt nicht mit dem Richtfest, sondern mit einem Plan

    Genauso funktioniert professionelles Immobilienmarketing: Erst die Strategie, dann die Maßnahmen. Unsere Roadmap sorgt dafür, dass dein Budget dort wirkt, wo es Nachfrage erzeugt.

    Analyse & Positionierung

    Zielgruppen- und Marktanalyse, Wettbewerbsumfeld und Differenzierung, Marken- und Projektpositionierung und KPI-Definition (z. B. qualifizierte Leads, CPL, Terminquote, Vermietungsquote). Wir klären, wen du erreichen willst und warum man sich für dein Projekt entscheiden sollte.

    Konzept & Kanalstrategie

    Kampagnenarchitektur, Kanalplanung (SEO, SEA, Social Ads, Display, Portale), Content- und Messaging-Strategie und Budget- und Phasenplanung. Nicht jeder Kanal ist für jedes Immobilienprojekt sinnvoll. Wir kombinieren Sichtbarkeit mit Conversion-Stärke.

    Kreation & Umsetzung

    Projektwebsites und Landingpages, Performance-Kampagnen (Google Ads, Meta, LinkedIn), Content-Produktion (Visuals, Video, Texte, Quartiersstory) und Retargeting-Setups. Hier entsteht Sichtbarkeit und echte Nachfrage.

    Erfolgsmessung & Optimierung

    Tracking-Setups, CRM-Anbindung, Leadqualität-Analyse und Laufende Performance-Optimierung. Immobilienmarketing endet nicht beim Lead. Entscheidend ist, ob aus Interesse Vermietung oder Verkauf wird.

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    Medien-Karussel überspringen
    Mitarbeiterin schreibt Ideen an ein Strategie-Board.
    Mockup einer Website für die LEG Immobilien-Gruppe, dargestellt auf einem Tablet. Der Slogan ‚Zuhause zählst nur Du!‘ steht im Fokus, mit weiterführenden Service- und Wohnungsangeboten.
    Kollege erklärt strategische Konzepte auf einem Whiteboard.
    Teammeeting mit Post-its an einer Glaswand zur Strategieplanung.
    Laptop-Bildschirm zeigt das Kundenportal von Instone Real Estate mit Informationen zu Wohnung, Baufortschritt und Terminen.
    Mitarbeiterin am Schreibtisch arbeitet an strategischen Konzepten.
    Monitor mit geöffneter Webseite von Instone Real Estate, die moderne Wohnimmobilienprojekte für Investoren und Eigennutzer präsentiert.
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      Unsere Leistungen im Immobilienmarketing

      Erfolgreiche Immobilienvermarktung entsteht im Zusammenspiel aus Strategie, Marke und Performance. Als Agentur bündeln wir alle relevanten Disziplinen.

      Eine junge Frau schreibt an einem Flipchart mit verschiedenen Notizen und Diagrammen zu Themenfeldern der Markenentwicklung.

      Strategie & Markenentwicklung

      Eine starke Marke schafft Vertrauen, gerade bei hochpreisigen Projekten. Wir entwickeln Positionierungen, die dein Projekt klar vom Wettbewerb abheben.

      Websites & Landingpages

      Projektseiten müssen inspirieren und konvertieren. Wir gestalten digitale Touchpoints, die informieren, emotionalisieren und Leads generieren.

      SEO für Immobilienunternehmen

      Organische Sichtbarkeit ist ein nachhaltiger Wachstumstreiber. Mit Suchmaschinenoptimierung sorgen wir dafür, dass dein Projekt bei relevanten Suchanfragen gefunden wird, lokal wie überregional.

      Performance Marketing (SEA & Social Ads)

      Gezielte Kampagnen liefern Reichweite und qualifizierte Leads. Wir steuern Google Ads, Social Media Ads und Retargeting datenbasiert und effizient.

      Content & Kampagnenkreation

      Ob Quartierskampagne, Social-Media-Assets oder Imagefilm: Wir entwickeln Inhalte, die Aufmerksamkeit erzeugen und Vertrauen aufbauen.

      Reporting & KPIs

      Transparenz ist Pflicht. Du erhältst klare Reports, nachvollziehbare Kennzahlen und konkrete Handlungsempfehlungen.

      Wir sind deine Agentur für Immobilienvermarktung

      Agenturen gibt es viele. Aber nur wenige, die sich in der Immobilienbranche so gut auskennen wie wir. Vier gute Gründe, warum du auf uns bauen kannst.

      Branchenkompetenz

      Durch langjährige Projekterfahrung in der Immobilienbranche kannst du auf ein stabiles Fundament aus Expertenwissen bauen und vertrauen.

      Effektive Maßnahmen

      Unsere Maßnahmen überzeugen nicht nur durch eine schöne Fassade. Sie bieten auch messbaren Erfolg, weil sie den Schmerzpunkt der Zielgruppe treffen.

      Alles aus einer Hand

      Von der Strategie über die Planung von Kampagnen bis zur Umsetzung auf allen Online- und Offline-Kanälen setzen unsere Expert:innen dein Projekt komplett unter einem Dach bis zur schlüsselfertigen Übergabe um.

      Agile Arbeitsweise

      Über das komplette Projekt bleiben wir mit unseren Kund:innen im Gespräch. Durch die transparenten Prozesse bleiben wir auf Kurs und erhalten das bestmögliche Ergebnis – ganz nach Plan.

      Für wen wir Immobilienmarketing machen

      Immobilienmarketing ist nicht gleich Immobilienmarketing. Unterschiedliche Akteure haben unterschiedliche Herausforderungen.

      Zwei Personen sitzen an einem Tisch und arbeiten gemeinsam an einem Laptop in einem modernen Büro.

      Projektentwickler & Bauträger

      Vermarktungsdruck, Phasenplanung und Vorvermarktung erfordern präzise Kampagnen. Wir unterstützen von der Markenentwicklung bis zur Leadgenerierung.

      Wohnungsunternehmen & Bestandshalter

      Markenwahrnehmung, Image, Vermietung und Employer Branding greifen ineinander. Wir entwickeln langfristige Strategien mit messbarer Wirkung.

      Gewerbeimmobilien & Spezialprojekte

      Office, Hotel oder Mixed-Use-Projekte verlangen zielgruppenspezifische Ansprache und oft komplexe Entscheidungsprozesse. Wir entwickeln Kommunikationsstrategien, die diese Realität berücksichtigen.

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      Wirksamere Zielgruppenansprache durch Website-Relaunch für Covivio

      Herausforderung

      Als eines der größten Immobilienunternehmen in Europa bietet Covivio Büroimmobilien und Hotels sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Extrem wichtig für die bestmögliche Ansprache der B2B- und B2C-Zielgruppen: die Website. Diese sollte sukzessive optimiert werden.

      Umsetzung

      In enger Zusammenarbeit mit Covivio wurde die Website analysiert und nach ZG-Interessen umstrukturiert. Darauf aufbauend, haben wir ein neues Rahmenlayout entwickelt sowie Startseite/Landingpages neu ausgerichtet. Das Ergebnis: eine effektivere Nutzerführung und wirksamere Ansprache.

      Wirkung

      Durch den Website-Relaunch gab es eine SEO Sichtbarkeitssteigerung um 1.500% (07/23) und mehr Sales-Qualified Leads.

       

      Professionelle Markenentwicklung und Markenführung für Instone Real Estate

      Herausforderung

      2017 fusionierten die Projektentwickler Formart und GRK mit Ziel eines Börsengangs. Daraus entstand der drittgrößte Immobilien-Projektentwickler Deutschlands, der mit einer neuen Markenidentität als modernes Unternehmen in die Öffentlichkeit treten wollte.

      Umsetzung

      Wir entwickelten für den Börsengang die neue Marke Instone. Medienübergreifend wurde ein neues, einheitliches Design kreiert, das pünktlich zum Stichtag auf allen Online- und Offline-Kanälen umgesetzt wurde. Zeitgleich erlauben die Elemente im Gestaltungsbaukasten den verschiedenen Standorten in ganz Deutschland Individualität, ohne die Markenidentität zu verlieren.

      Wirkung

      Bis heute sind wir als Leadagentur für Instone Real Estate tätig. Mithilfe des wirkungsvollen Marketings konnten in den vergangenen Jahren der Umsatz um 80% und der Aktienkurs um 40% steigen.

      Monitor mit geöffneter Webseite von Instone Real Estate, die moderne Wohnimmobilienprojekte für Investoren und Eigennutzer präsentiert.

      Erfolgreiche B2B-Kampagne gegen Sorgenfalten für Autodesk

      Herausforderung

      Das kalifornische Unternehmen Autodesk® bietet mit seiner Planungssoftware Revit® der Immobilienbranche das perfekte Tool für komplexe Projekte. Doch wie erfahren Kund:innen aus dem B2B-Bereich von diesem hilfreichen Produkt?

      Umsetzung

      Mit einem kreativen und inhaltsstarken B2B-Mailing und der passenden Landingpage ist es uns gelungen, die Kund:innen von Autodesk® zu erreichen. Hierfür wurde ein einfaches, aber eindeutiges Bild zu Verstärkung des Markenimages von Autodesk® eingesetzt: die Anti-Falten-Crème. Die Botschaft: Die Planungssoftware macht Probleme, Stress und Falten? Die Lösung: Autodesk® Revit® idt das Wellness-Treatment für gestresste TGA-Planer:innen.

      Wirkung

      Sowohl bei dem Kunden Autodesk® als auch bei der Zielgruppe stieß die B2B-Aktion auf positive Resonanz. So konnte bereits nach kurzer Zeit eine Conversion-Rate von 50% verzeichnet werden.

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      Immobilienmarketing mit nachweisbarer Wirkung

      Erfolg zeigt sich in Zahlen und in Vertrauen.

      Ob SEO-Wachstum, Performance-Kampagnen oder integrierte Markenkommunikation: Unsere Projekte in der Immobilienbranche zeigen, wie strategisches Marketing Vermarktung beschleunigt.

      • Deutliche Steigerung der organischen Sichtbarkeit
      • Mehr qualifizierte Leads
      • Effizientere Kampagnenstrukturen
      • Klar positionierte Marken

      Referenzen aus der Immobilienbranche belegen: Durchdachtes Immobilienmarketing wirkt.

      LEG – Im Mittelpunkt: Kunden und Mieter

      In unserem Imagefilm für die LEG stellen wir die Menschen in den Mittelpunkt, die das Herzstück des Unternehmens ausmachen: die Kunden und Mieter. Es geht um mehr als nur Immobilien – es geht um Lebensräume, die ein Zuhause bieten und Gemeinschaft schaffen. Der Film zeigt, wie die LEG auf die Bedürfnisse ihrer Mieter eingeht, wie partnerschaftliche Zusammenarbeit und individuelle Lösungen entstehen. Dabei wird klar: Die LEG versteht sich nicht nur als Immobilienanbieter, sondern als langfristiger Partner, der für seine Mieter da ist und ihre Lebensqualität nachhaltig steigert.

      Warum wir der richtige Partner für dein Immobilienmarketing sind

      Wir verbinden strategische Markenarbeit mit datengetriebenem Performance Marketing. Wir denken nicht in Kanälen, sondern in Wirkung.

      Immobilien sind komplexe Produkte mit hohen Investitionen und langen Entscheidungszyklen. Genau deshalb braucht es ein Marketing, das Vertrauen aufbaut und Nachfrage intelligent steuert.

      Wenn du Immobilienmarketing suchst, das mehr ist als Kampagnenverwaltung, dann sollten wir uns kennenlernen.

      Lass uns dein nächstes Projekt erfolgreich vermarkten.

      Kostenloses Strategiegespräch

      Hast du eine konkrete Problemstellung und suchst Hilfe? Nimm gern Kontakt auf – ganz unverbindlich und kostenfrei. Unsere Experten nehmen sich persönlich Zeit für dich und beraten dich zu: 

      • Themen aus den Bereichen Strategie, Content und Entwicklung,
      • deinen individuellen Rahmenbedingungen,
      • den nächsten Schritten in deinem konkreten Projekt
      • und den Trends von morgen.
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      Sales Manager Steven

      Relevante Fragen zum Immobilienmarketing

      Was ist Immobilienmarketing?

      Immobilienmarketing umfasst alle strategischen und operativen Maßnahmen zur Vermarktung von Immobilienprojekten oder Immobilienunternehmen. Ziel ist es, Sichtbarkeit aufzubauen, Vertrauen zu schaffen und qualifizierte Nachfrage zu generieren. Dazu zählen unter anderem Marken- und Projektpositionierung, Digitale Kampagnen, Suchmaschinenoptimierung, Social Media Marketing, Content-Strategien, Performance-Marketing und Reporting und Analyse. Erfolgreiches Immobilienmarketing verbindet emotionale Ansprache mit datenbasierter Steuerung.

       

      Welche Kanäle funktionieren im Immobilienmarketing?

      Die effektivsten Kanäle hängen vom Projekt, der Zielgruppe und der Phase ab. SEO eignet sich für nachhaltige Sichtbarkeit. Google Ads generieren gezielte Nachfrage bei konkreten Suchanfragen. Social Media Ads sind stark in der frühen Awareness-Phase und beim Retargeting. Content-Marketing stärkt Marke und Vertrauen. Entscheidend ist nicht der einzelne Kanal, sondern das Zusammenspiel.

      Wie misst man den Erfolg von Immobilienmarketing?

      Reine Leadzahlen greifen zu kurz. Relevante KPIs sind unter anderem Cost per Lead (CPL), Leadqualität, Terminquote, Vermietungs- oder Verkaufsquote, Sichtbarkeitsentwicklung (SEO) und Conversion Rate. Nur wer die gesamte Customer Journey betrachtet, kann Marketing sinnvoll optimieren.

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